Семьям, которые хотят продать жилье, приобретенное на материнский капитал, необходимо предоставить такую возможность при условии возврата средств. Об этом заявила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству Светлана Разворотнева, сообщает пресс-служба «Единой России».
Как отметила на видеоконференции, посвященной проблемам использования маткапитала, первый зампред Комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая, зачастую возникают ситуации, когда необходимо продать или расширить жилплощадь, приобретенную на маткапитал, например в случае рождения еще одного ребенка или переезда. Однако продать имеющееся жилье семья не может из-за действующих юридических коллизий.
По действующему законодательству в случае использования маткапитала на приобретение жилья граждане обязаны выделять доли, принадлежащие детям, и тогда при продаже возникает почти неразрешимая ситуация, отметила Разворотнева. По мнению Буцкой, здесь необходимо «найти нормативное решение» с участием Пенсионного фонда, органов опеки и всех заинтересованных сторон.
Разворотнева предложила два пути решения проблемы.
«Первый — если гражданин приобретает квартиру с использованием маткапитала и хочет ее продать, то он полностью возвращает в Пенсионный фонд средства. С него снимаются обязательства о выделении детям долей в жилье, но сохраняется однократная возможность повторного использования выплаты. Второй способ — наделение детей долями будет происходить не в конкретном, а в любом жилье», — рассказала на совещании зампред Комитета по строительству.
В этом случае такое обязательство автоматически принимается органами опеки для разрешения сделки. Это действительно необходимо, когда квартира находится в ипотеке и продается для последующего приобретения другой квартиры, отметила депутат.