Сенаторы готовы корректировать законопроект о правовом статусе апартаментов, чтобы решить проблемы живущих там людей и определить правила игры для застройщиков, сказал «Парламентской газете» зампред Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, соавтор проекта Дмитрий Кузьмин.
В начале 2021 года президент Владимир Путин поручил определить правовой статус апартаментов. Законопроект об этом внесен в Госдуму сенаторами и сейчас находится на доработке. Авторы предложили ввести понятие «многофункциональные здания» — расположенные вне границ жилой застройки, состоящие из жилых и нежилых помещений. Проект предполагает дать право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после того, как они получат статус жилого помещения.
Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов 20 июля заявил, что апартаменты не будут признаны жильем и не попадут под действие Жилищного кодекса. При этом он считает, что, безусловно, нужно дать статус таким помещениям. Они могут стать отдельным видом недвижимости, где можно оформить временную регистрацию и где налоги и коммунальные платежи для жителей будут ниже, чем для владельцев офисов.
«Мы не говорим, что тот вариант законопроекта, который мы изначально внесли, является единственно возможным. Готовы корректировать его с точки зрения здравого смысла», — сказал «Парламентской газете» 21 июля Кузьмин.
По его словам, нужно найти вариант, который позволит максимально решить проблемы граждан, и определить правила игры для застройщиков, чтобы они понимали, на каких условиях строят апартаменты. Сенатор не исключил, что апартаменты можно выделить в отдельную категорию недвижимости, чтобы снизить коммунальные платежи и налоги для жильцов. «Возможны различные варианты, главное — сдвинуть этот вопрос с мертвой точки, потому что он уже двадцать лет находится в подвешенном состоянии, — подчеркнул Кузьмин. — Мы готовы рассматривать предложения, обсуждать их, но скорее всего, это будет уже в осеннюю сессию».