Госинспекция по недвижимости Москвы проводит камеральные проверки земельных участков, где расположены апартаменты. В плане дистанционных проверок — около 600 зданий. Об этом говорится в сообщении инспекции.
Проверки проводятся в том числе с целью снижения риска покупки горожанами жилья в самострое. Уже проверено около 200 объектов, где выявлено 25 признаков нарушений. Чаще всего речь идёт об использовании земельного участка не по назначению, а также несоблюдении требований в части реконструкции.
В сообщении инспекции подчёркивается, что апартаменты проверяются в дистанционном формате: анализируются данные аэрофотосъёмки и ортофотопланов.
«Так, наложение ортофотопланов текущего года и предыдущих лет позволяет отслеживать топографические изменения объектов недвижимости и выявлять признаки нарушений. По всем точкам, где они были обнаружены, пройдут физические обследования, проверка документов и разрешений на строительство», — указывают в столичной Госинспекции по недвижимости.
Как ожидается, в 2022 году Госдума примет закон, наделяющий апартаменты правовым статусом. Им предусматривается введение понятия «многофункциональные здания», а также право собственников апартаментов регистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако это не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.
В настоящий момент документ, внесённый группой парламентариев в апреле 2021 года, дорабатывается депутатами.