За полгода переплата по ипотечному кредиту для россиян может вырасти на 32 процента. К такому выводу пришли опрошенные «Известиями» эксперты рынка недвижимости.
По их расчётам, ежемесячная плата по ипотеке за шесть месяцев может вырасти на 21 процент, а общая стоимость покупки жилья — на 19 процентов. В своих расчётах аналитики базировались на показателе роста цен на недвижимость и рост средних ипотечных ставок.
В течение года стоимость новостроек может вырасти на 15 процентов, предполагают участники рынка. Рост цен связан с удорожанием строительных материалов и нехваткой рабочих рук, поясняют они. Кроме того, растут ставки по проектному финансированию.
Что касается кредитных ставок, то не исключено, что при усилении геополитических рисков их величина может превысить 13 процентов, отмечают эксперты.
В Минстрое от прогнозов воздержались, указав в беседе с изданием, что на стоимость квадратного метра влияет целый ряд факторов: от цены стройматериалов до внешней конъюнктуры. Однако в министерстве не прогнозируют снижения доступности жилья.