Плата за коммунальные ресурсы, которые идут на содержание общего имущества многоквартирных домов, будет рассчитываться исходя из фактически использованных объёмов электричества, горячей и холодной воды, канализации. Об этом сказал «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Напомним, что с 1 сентября начнут действовать уточнённые правила содержания общего имущества, которые Правительство утвердило постановлением №92 от 3 февраля 2022 года. Плату на коммунальные ресурсы на общие нужды дома, например, холодную и горячую воду для мытья подъездов и электроэнергию для их освещения, планируют корректировать, сравнивая нормативы или среднемесячный объём потребления коммунальных ресурсов и данные общедомовых счётчиков.
Правительство приняло постановление в развитие норм Жилищного кодекса, которые предусматривают корректировку платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, пояснил Сергей Пахомов.
Новый документ определяет порядок перерасчёта. Его будут производить по истечении каждого календарного года или если поменяется исполнитель коммунальных услуг.
«Цена для граждан за содержание общего имущества домов будет рассчитываться за фактически использованные объемы электричества, горячей и холодной воды, канализацию», — сказал депутат.
Нивелировать риски повышения платы может помочь слаженная работа управляющей компании и жильцов, считает Сергей Пахомов. «Во-первых, своевременно и одномоментно передавать показания индивидуальных приборов учета. Во-вторых, управляющим компаниям совместно с советом дома нужно выявлять и проводить работу с гражданами, которые не передают показания счетчиков или у которых нет приборов, но в квартире проживает большое количество жителей», — полагает парламентарий.
Кроме этого, добавил Пахомов, постановление уточняет, что плата за общедомовые нужды будет начисляться при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, то есть в доме имеются инженерные системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, а также отведения сточных вод. «В противном случае такая плата не начисляется», — сказал он.
Он также напомнил, что в случае существенного повышения платы за коммунальные услуги и общедомовые нужды можно обратиться в органы государственного жилищного надзора.