Необходимо составить чёткий реестр обманутых участников долевого строительства, а также рассмотреть механизм выдачи им жилищных сертификатов, чтобы ускорить восстановление их нарушенных прав, рассказал «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Возможные изменения в законодательство обсудили на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства 17 февраля. Вместе с представителями Генпрокуратуры, Минстроя и Счётной палаты депутаты изучили предложения по изменениям законодательства, чтобы сократить сроки восстановления прав граждан-участников долевого строительства, в том числе с помощью внедрения механизма жилищных сертификатов, номинальная стоимость которых будет индексироваться, рассказал Пахомов.
«Параллельно необходимо вести работу по составлению чёткого реестра участников долевого строительства. На текущий момент такового нет. И в уже дальнейшем, реализуя жилищные сертификаты, точно определить ценообразование, определить использование материнского капитала и прочее», — отметил председатель комитета.
Он обратил внимание на некоторые сложности в этой сфере. «К примеру, складывается такая ситуация: человек приобретал недвижимость с использованием материнского капитала, через какое-то время ему выплачиваются средства, когда объект ещё не завершен. И тут развилка: если они выплачиваются с использованием средств Фонда (защиты прав граждан — участников долевого строительства — прим. ред.), там проблем нет — средства вернутся в Пенсионный фонд РФ. Но если деньги компенсирует инвестор, то механизма возврата материнского капитала не получается и возникает угроза его обналичивания, что напрямую запрещено законодательством», — отметил Пахомов.
Председатель комитета отметил, что в ближайшее время будет сформирован пакет поправок для устранения этой проблемы в законодательстве.
По предложению вице-спикера Госдумы Сергея Неверова, Сергей Пахомов был избран заместителем председателя рабочей группы.