В рамках нового закона садовые некоммерческие товарищества (СНТ) могут стать частью муниципалитета или образовать новый населенный пункт, однако существует несколько нюансов, как положительных, так и отрицательных, которые следует учесть. Об этом 20 июля в пресс-центре «Парламентской газеты» рассказал член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин, комментируя принятый закон о включении СНТ в границы населенных пунктов.
Напомним, закон разрешает регионам включать территорию садоводства в границы населенного пункта. Основные плюсы включения садового участка в состав города: дороги будет расчищать муниципалитет, можно рассчитывать на улучшение транспортного снабжения, построят аптеку, медицинский пункт, магазин и другую инфраструктуру. Кроме того, сельский тариф на электроэнергию на треть ниже дачного и городского. Многие люди переезжают жить на дачу, так как экономия с таким тарифом значительная.
Чаплин отметил, что с принятием закона о садоводстве Россия пережила блестяще новую дачную реформу, а планомерное вступление поправок помогло дачникам разобраться, как вести свое хозяйство грамотно. По мнению депутата, теперь вхождение СНТ в состав города — это вопрос времени, но не все примут такое новшество.
«Садовые дачные кооперативы, которые находятся вблизи Москвы, в хорошем состоянии, там есть все необходимые коммуникации. С товариществами, которые находятся на границе Московской области с другими регионами, все намного сложнее. Там не всегда есть газ, асфальтированная дорога, — пояснил он. — С муниципалитетами, которые могут себе позволить принять СНТ, проблем не будет».
При этом, отметил Чаплин, в случае если город примет «в свои ряды» дачников, то ставка земельного налога на участках и ставка земель общего пользования значительно вырастет. Из-за этого может измениться стоимость членских взносов. Кроме того, на землях общего пользования на территории таких СНТ запретят ставить шлагбаум, придется позволить всем проехать. «Надо подходить щепетильно, если выгодно — надо вступать»,— заключил Чаплин.